이문 1구역은 서울시 동대문구 이문동에 위치해 있으며, 지도상으로는 한국외국어대학교에 바로 위쪽에 위치해 있다. 총 가구수 2,904가구 래미안으로 분양 예정이며, 이문 257의 42 일대 재개발을 통해 지하 5층에서 지상 최고 27층의 래미안 단지로 새롭게 태어날 예정이다. 준공 목표는 2024년 6월 준공이 목표이다. 추가적으로 이문 1구역의 현재 상황에 대해서 알아보도록 하자.
이문1구역 위치 및 현황
이문 1구역은 17년 3월 24일 관리처분인가가 난 곳으로 2024년 6월, 앞으로 2년 반 정도 후의 분양을 목표로 하고 있다. 지도상 위치로는 한국외국어대학교의 북쪽에 위치해 있으며, 지도상을 봐도 큰 면적을 차지하고 있다. 세대수도 거의 3천 세대 가까이 생길 예정이니, 상당한 면적을 예상하게 한다. 지도상 1호선 외대앞역 1번 출구와 이문 1구역 중에서 가장 가까운 곳을 선택해서 거리를 확인해보면 500m도 되지 않는 것을 확인할 수 있다. 외대앞역은 청량리역과 2 정거장에 위치해 있으며, 해당 일대가 이문 및 휘경 뉴타운으로 지역의 탈바꿈이 있을 예정이다. 용적률은 247% 수준, 건폐율을 22.9% 수준이다.
이문1구역 주변 재개발 진행 상황
외대앞 옆, 이문동 주변의 재개발 정비 사업 현황을 확인한다면, 대표적으로 이문 1구역, 3구역, 4구역을 확인할 수 있다. 이문 3구역과 4구역의 위치는 지하철 1호선 외대앞역의 바로 양옆으로 위치하고 있어서 지리적으로 좀 더 우위에 있어 보인다. 이문 3구역은 18년 5월 10일에 관리처분인가를 득 했으며, 이문 4구역은 조합설립인가만 득하였다. 이문 3구역과 4구역의 위치는 이문 1구역의 면적 대비 아주 약간 더 넓은 면적을 차지하고 있다. 해당 일대가 전체적으로 정비가 되는 상황에 있으므로, 관심을 가지고 지켜보면 좋을 것 같다.
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